证券时报e公司讯，新疆住建厅等多部门发布《对于贯彻落实国度三部门优化个东谈主住房贷款中住房套数认定表率的告知[新建房〔2023〕28号]》。《告知》明确，住户家庭在肯求贷款购买商品住房时，家庭成员在购房场地地的市、县、师（市）名下无成套住房的，不论是否已专揽贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房信贷战术本质。

　　对于贯彻落实国度三部门优化个东谈主住房贷款中住房套数认定表率的告知[新建房〔2023〕28号]

　　各地、州、市住房和城乡竖立局，各师市住房和城乡竖立局，中国东谈主民银行新疆各地、州、市分行，各监管分局，乌鲁木皆市住房保险和房产惩处局，列国有交易银行新疆分行，邮政储蓄银行新疆分行，各股份制交易银行乌鲁木皆分行，北京银行乌鲁木皆分行，新疆银行，乌鲁木皆银行，新疆农村信用社麇集社，新疆天山农村交易银行，乌鲁木皆农村交易银行，新疆绿洲国民村镇银行，乌鲁木皆县利丰村镇银行，新疆建重生效村镇银行，天津滨海农村交易银行新疆分行：

　　为贯彻落实住房城乡竖立部、中国东谈主民银行、金融监管总局《对于优化个东谈主住房贷款中住房套数认定表率的告知》（建房〔2023〕52号）条目，坚合手屋子是用来住的、不是用来炒的定位，更好赋闲住户刚性和改善性住房需求，现将优化个东谈主住房贷款中住房套数认定表率关系事宜告知如下：

　　一、住户家庭（包括借款东谈主、妃耦及未成年子女，下同）在肯求贷款购买商品住房时，家庭成员在购房场地地的市、县、师（市）名下无成套住房的，不论是否已专揽贷款（包括交易银行个东谈主住房贷款和住房公积金个东谈主住房贷款）购买过住房，银行业金融机构均按首套住房信贷战术本质。

　　二、住户家庭住房套数由各市、县、师（市）住房和城乡竖立部门字据住户家庭肯求或授权，通过房屋网签备案系统查询住户家庭的成套住房套数，并出具查询恶果或认定评释。

　　三、此项战术行动战术器用，纳入“一城一策”战术器用箱。

　　各地要加强战术宣传解读，本质情况及遭受的问题实时向自治区住房和城乡竖立厅、兵团住房和城乡竖立局、中国东谈主民银行新疆维吾尔自治折柳行、国度金融监督惩处总局新疆监管局评释。

　　四、本告知自印发之日起实施，原有战术与本告知不一致的，以本告知为准。

　　自治区住房和城乡竖立厅

　　兵团住房和城乡竖立局

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　　中国东谈主民银行新疆维吾尔自治折柳行

　　国度金融监督惩处总局新疆监管局

　　2023年9月18日

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