转自地产特务

　　“于无声处，听惊雷。”

　　楼市低迷于今，房企承受重压，“劳动密集型”的中介行业也不好过。

　　倏忽之间，多样“离奇”事件驱动“不甘示弱”了。

　　上周，微信一又友圈里曝出我爱我家集团前副总裁胡景晖对前东家我爱我爱的多条“黑料”，粗看起来，已很惊爆了。

　　从时辰轴看，2017年底，我爱我家借壳昆百大上市，成为A股独一上市的房产中介。借力成本助推，我爱我家扩展迅猛，与链家似有“分庭抗礼”之势。

　　2018年8月底，曾为我爱我家发展立下“功德无量”的副总裁胡景晖，一会儿宣告辞职。胡璟晖辞职前一天，曾向媒体分析租房商场，谈话中品评链家自如等长租公寓运营商为扩大规模，高价抢房，阻挠商场。

　　不久，胡璟晖有利开了一场媒体发布会，证据为何辞职，说直白些，我方在“敌前”冲杀，却被我方东说念主背后捅刀寒心。对此，我爱我家官方未公告证据。

　　对上周胡景晖曝“黑料”，我爱我家官方再次千里默。本年6月底，我爱我家曾公告说，集团副总裁潘斯佳因个东说念主原因辞职。

　　近日，我爱我家又“摊上事”了。网曝我爱我家杭州总司理陈毅刚、副总司理杨海哨及通盘业务总监被集团见告“停职察看”，区域飘荡激励业内温顺。

　　坊间还爆料说，我爱我家杭州公司总司理陈毅刚准备“自力餬口”，疑似跟已树立的杭州颜正企管公司，以及及链家结伴树立的杭州简创房产经纪公司有染。

　　摈弃2022年底，我爱我家门店总额3583 家，障翳城市从年头33城下落至15 城，在运营中的加盟店及特准店总额1215 家，较年头减少744家。也即是说，我爱我家规模急剧减弱。

　　咫尺，我爱我家主要聚焦15余个一二线城市，包括北京、上海、杭州、南京、 苏州、天津、南昌等，其中北京、上海、杭州又是重中之重。6月初，我爱我家接收机构调研时裸露，2022年在北京占率相干于2019年提高2.1个百分点，在杭州市占率相干于2019年提高1.4个百分点。

　　时辰上看，陈毅刚2005年起即是我爱我家杭州公司总司理，于今作念了18年，2018年以来还一直兼任集团副总裁，在杭州区域商场“树大根深”。

　　我爱我家集团“副总裁”序列，除了本年6月底已下野的原昆百大的潘斯佳以外，原昆百大当今任的只剩段蟒，从工行过来的吕虹，剩下3位全是场地大员。

　　既是我爱我家“封疆大吏”，又兼任集团副总裁，除了陈毅刚以外，2012年被晋升北京总司理的高晓辉，以及2019年起，当作高晓辉副手从北京副总司理位上涨到上海总司理的刘洋。

　　本年5月，高晓辉被任命为我爱我家首席运营官（英文简称“COO”）。赶上我爱我家23周年司庆，高晓辉以COO身份发布我爱我家全新品牌主张——“住进每一种生存”。

　　从我爱我家业务组成看，2022年资管收入比重已超传统房产经纪业，该资管平台即是“相寓”，堪称“中国首个‘新市民和后生东说念主’的定心租房科技平台”。

　　在品牌会上，高晓辉曾示意，“我爱我家不再只是是房产往还的服务者，而成了每个水灵生存的陪同者和称赞者。”

　　同时末，“相寓”规模25.4万套，同比增长0.4%，旧年房屋金钱解决平均出租房天数9.4天，环增20.5%；出租率94.1%，环比镌汰1.3个百分点，全年房钱往还额163.3亿元，营收56.47亿元。

　　鼓动新品牌计谋大幕下，我爱我家天津、郑州等城市总司理先后被撤换。旧年底，我爱我家南京、苏州总司理换东说念主，均由北京公司派东说念主接任。别传，派往杭州公司的东说念主，亦然来自北京公司。

　　外界推测，我爱我家集团新品牌主张要思高效落地，担纲COO的高晓辉压力细则不小，中枢重镇任用“嫡派”无可厚非，势必会波及到进攻东说念主事变动。

　　这一轮区域高层飘荡或变革，能否让我爱我家隆起重围迎来新发展，仍需进一步不雅察。

株连剪辑：杨赐